中国人民银行发布2024年一季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，2024年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额为247.05万亿元，同比增长9.6%，一季度增加9.46万亿元。

具体来看，人民币房地产开发贷款余额为13.76万亿元，同比增长1.7%，一季度增加6090亿元。个人住房贷款余额为38.19万亿元，同比下降1.9%，一季度增加51亿元。

住户消费贷款增速略降，经营性贷款保持较快增长。

上海市房地产行业协会与上海市房地产经纪行业协会共同启动了商品住房“以旧换新”活动。该活动目的在于通过“以旧换新”的模式，为居民提供住房置换的便利，以支持居民的梯度置业需求。

本次活动吸引了20余家房地产开发企业和近10家房地产经纪机构的参与，涉及的项目超过30个，主要分布在上海市的嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。

“以旧换新”活动面向有意出售二手房并购买新房的居民。参与活动的居民首先与房地产开发企业就购买新房达成初步意向，随后房地产经纪机构将协助推动其二手房的交易。在旧房成功出售后，居民将按照之前的约定完成新房的购买流程。

截至5月4日下午15时，共有7个楼盘参与了此项活动，其中嘉定区有4个楼盘，浦东、奉贤及松江各有1个楼盘。这些楼盘已经公布了各自的“以旧换新”方案，消费者可以在楼盘名称下方的“换新购专项福利”中查看详细信息。目前活动刚开始，尚未有购房者完成签约。

满足市民对于改善居住条件的需求。