周均价再破10万每平!上海豪宅成交强势
乐居新媒体 2024-04-29 13:24 11.2w阅读
豪宅成交强势,上周上海新房成交均价升至10.58万每平方米!根据上海中原地产数据显示,4月22日-28日,上海新建商品住房成交面积17.97万平方米,环比大增121.72%。临近月末,房企推盘加速,是成交上涨的主要原因。上周入市项目达到12个,总供应面积34.77万平方米,环比增加179.20%。入市产品以中端改善为主,“6字头”的楼盘有4个。高价房有1个楼盘入市,为保利世博天悦,也是当期供应量最大的项目,为6.09万平方米。中高端房源的入市成交也进一步推高周均价,上周达到105813元每平方米,年内第二次回到10万以上。乐居新媒体统计显示,上周入市的12个项目中有10个公布摇号结果,摇号率最高的为启元,80套房源188组客户摇号,摇号率235%,项目备案均价17.8万每平方米。排名第二的是中环置地中心·润府,253套410组客户摇号,摇号率162.1%。保利世博天悦位列第三,291套277组客户摇号,摇号率95.2%,备案均价16.8万每平方米。随着高价盘的持续入市热销,预计短期内周均价仍然保持高位。