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渝开发2023年营收增长48%至13.3亿元,净利润降35% | 年报速递

乐居财经 2024-04-25 20:14 8.3w阅读

乐居财经 徐迪 4月25日,渝开发(000514.SZ)发布2023年年度报告。

2023年度,由于房地产结转规模增加,该公司实现营业收入13.3亿元,较上年同期增长48.47%;归属于母公司所有者的净利润1.06亿元,较上年同期下降35.03%;归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润9183.34万元,较上年同期下降23.86%。

对于净利润减少,渝开发表示,主要系:1、本期房地产结转规模增加;2、计提存货跌价准备;3、上期丧失控制权子公司转为联营企业不再纳入合并范围确认51%投资收益。

2023年12月31日,渝开发公司存货账面余额约41.64亿元,跌价准备2.29亿元,账面价值为39.35亿元。存货构成中主要是开发产品、开发成本。

渝开发目前拥有总储备土地计容面积65.15万㎡,权益计容面积约38.32万㎡;2023年度在建计容面积43.08万㎡,可保证未来几年的平稳经营和发展需要。

报告期主要销售及结转的项目为南樾天宸二期高层、南樾天宸一期别墅、贯金 和府一期、山与城以及回兴项目,本期确认收入合计占公司本期房地产业收入比为 93.70%。

截至2023年12月31日,公司按房地产经营惯例为商品房承购人提供按揭贷款担保合计11,327.80万元。

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