乐居财经 张林霞 4月24日，光明地产(600708.SH)发布2023年年度报告。

2023年，公司实现营业收入86.05亿元，同比下降47.98%；实现归母净利润3384万元，同比下降33.92%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-4.28亿元，同比下降33.92%；1,999.60%。实现经营活动产生的现金流量净额-7.68亿元，同比转负；资产负债率为81.92%，同比下降0.67个百分点。

分产品来看，2023年公司主营业务中，公司房地产开发及配套实现营业收入71.05亿元，同比减少52.30%，主要是由于房产主业收入结转同比减少所致；公司物业及租赁实现营业收入6.32亿元，同比增加6.47%，主要是由于租赁服务业务收入同比增加所致；公司其他产业实现营业收入6.98亿元，同比减少13.06%，主要是由于货代业务收入同比减少所致。房地产开发业务主要集中在江苏、上海、四川、浙江等区域。

2023年，公司经营活动现金流净额为-7.68亿元，同比减少45.25亿元，主要系本期下属子公司收到房款等减少所致；筹资活动现金流净额-8.21亿元，同比增加22.77亿元；投资活动现金流净额5.79亿元，上年同期为-5671.69万元。