乐居财经 李兰 4月24日，泓盈城市运营服务集团股份有限公司(以下简称“泓盈集团”)通过港交所聆讯，中金公司为独家保荐人。

2023年6月25日，泓盈集团在港交所递交招股书，2024年3月15日，再次在港交所发布招股书。

据查，泓盈集团是一家国有城市服务及运营提供商，业务运营主要位于长沙市。泓盈集团提供的服务可分为三类：物业管理服务；城市服务；及商业运营服务。

业绩方面，2021年-2023年，泓盈集团的总收入分别达4.32亿元、5.29亿元及6.52亿元；年内利润及全面收益总额分别为4084.1万元、5359.6万元及7017.8万元。

2021年-2023年，泓盈集团来自城发集团及其联系人的项目的收入持续减少，分别占各年度总收入的70.2%、66.0%及64.4%，主要是由于来自独立第三方的城市服务项目的收入增加。

2021-2023年，泓盈集团所有业务分部的项目总数分别为299个、355个及360个，分别包括44个、98个及85个已竣工园林绿化及工程项目。公司物业管理服务及商业运营服务的合共在管总建筑面积分别为1120万平方米、1080万平方米及1180万平方米。2022年在管总建筑面积减少是由于终止了两个临时物业管理服务项目，而2023年在管总建筑面积增加归因于业务扩张而新订约的物业管理服务项目。

招股书显示，泓盈城市服务控股股东是长沙城市发展集团有限公司，长沙城市发展集团有限公司由长沙市国资委全资拥有，直接拥有权益并有权行使泓盈服务95%的投票权。