乐居新媒体 贵阳  4月23日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目E1区建设工程规划许可行政审批批前公示。

据公示显示，该项目建设位置位于彭家湾，项目名称为贵阳花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目E1区，建设单位为贵阳宏益房地产开发有限公司。

规划设计方案（主要经济指标以《建设工程规划许可证》及其附图为准）

贵阳花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目E1区1、2栋二、三层因方案审查时因建设单位失误，导致该项目《建设工程规划许可证》中该项目裙房二、三层面积计算有误，现予以更正，规划审批图纸不发生改变，具体情况如下：

1、原工程证中总建筑面积为208142.16平方米（其中计容面积163403.17平方米，不计容面积为44738.99平方米），原二层商业面积为323.6平方米，车库面积为8796.87平方米；三层商业面积为125.58平方米，车库面积为9009.86平方米。

2、现拟变更工程证总建筑面积为208132.98平方米（其中计容面积172189.34平方米，不计容面积为35943.64平方米），更正后二层商业面积2828.87平方米，住宅交通面积100.4平方米，消防控制室50.72平方米，停车场面积6131.2平方米；三层商场面积5831.69平方米，住宅交通423.67平方米，停车场面积2880.14平方米。

3、因停车场面积减少而导致的停车位不足问题，现建设单位已经明确车位平衡方案，E1区地下室停车位优先满足住宅业主停车，商业部分不足车位在E1区南侧的G区购物中心补足230个。

据了解，花果园位于贵阳市中心，是全国最大的棚户区改造项目。2010年，贵阳本土房开宏立城集团启动了花果园棚户区改造项目，先后涉及原彭家湾和五里冲两大片区。

项目总规划面积10平方公里，总拆迁户数20000余户，涉及拆迁人口10多万人，拆迁面积400余万平方米。当时，这项惠民工程得到了政府和居民的大力支持，在不到两个月时间里，完成了体量庞大的旧城拆迁工作，并实现了“零纠纷”。

据悉，贵阳市花果园彭家湾五里冲危旧房改造，是贵州省最大的棚户区改造项目，投资900亿元，涉及拆迁户近2万户。