乐居财经 严明会 4月22日，保利发展(SH600048)发布2023年年度报告。

保利发展2023年拓展总地价1632亿元，同比持平；权益地价1359亿，同比提升26%，保持一定规模。在目前市场环境下，稳定的拓展规模意味着调整资产结构的空间和增量的贷款资源，为企业带来安全保障和发展空间。

目前市场环境下，只有高质量的拓展，才能真正助力一家房企的发展。保利发展不仅做到了拓展的量，更做到了拓展的质，其99%的钱投放在了确定性最高的38个核心城市，税前成本利润率达到了15%以上。根据保利发展年报，其2022年新获取项目已收回全部股东投入，2023年新获取项目中40%实现当年开盘，贡献签约金额超300亿，保利发展的未来发展确定性更强、结构更优。