乐居财经 严明会 4月22日，保利发展(SH600048)发布2023年年度报告。

2023年该公司房地产销售规模11.7亿元，同比下降6.5%，根据克而瑞数据显示，行业百强销售金额6.0万亿元，同比下降18%。保利发展2023年全口径销售4222亿元，市场排名升至行业第一，是行业唯一一家过4000亿的房企，市场占有率提升0.2个百分点。

根据克而瑞的榜单显示，2023年保利发展权益销售规模3057.1亿，同比基本持平，这也意味着保利发展的销售质量在提高，归属股东的销售金额在下行环境下仍得到保障。

保利发展在保持规模的同时，更加注重回笼质量，强调要“有现金的销售”。全年回笼率高达102%，充足的回笼资金为抵御行业波动和公司经营发展提供坚实基础。