乐居财经 吴文婷 4月18日，由中国房地产业协会主办的“首届中国房地产代建峰会”在深圳举行。乐居财经全程直播》》

德富资产执行合伙人、德研院专委会召集人吴舸表示，纾困资本项目看起来蓝海市场足够大，但实际上这几年碰到很多问题。主要的问题之一没有真正的责任人。

据其指出，持牌金融机构大部分人是银行背景，对公司的基本面关注度不高，对房地产行业也不算太熟，所以地产公司胆子大敢借，金融机构因为不熟悉而敢放。结果造成了今天的大结局。

在吴舸看来，现在纾困资本进入市场，也存在类似问题，提供纾困资本AMC的银行思维导致局限性，公司和项目没有重构，谁应该对这些项目负责，对重组重构计划负责，对项目的未来负责，这可能才是行业里面存在最大的问题。

这些问题没解决，导致了纾困资本进入的很大瓶颈。