乐居财经 吴文婷 4月18日，由中国房地产业协会主办的“首届中国房地产代建峰会”在深圳举行。乐居财经全程直播》》

广东省房地产行业协会会长王韶表示，房地产发展新模式的核心是“新”和“发展”，这当中应该包含三个层次：第一是监管机制上的创新；第二是消费层面的新需求、新观念；第三是供给侧端，即新的供应体系。

首先，新的管理机制从制度上对土地、对经济有了科学安排和合理统筹，在政策上实现稳定、连续和协调，从而保障管理上做到有序、有度，这是机制上的创新。

其次，随着新消费、新格局的兴起，以及快速干线的发展，城市之间时间空间距离缩短，房地产也可以流动起来。住房租赁将会成为常态，未来市场非常庞大。因此，必须要从制度上去建立和完善租售并举、租售同权的制度设计，让住房真真正正回归到居住和消费的属性。

此外，王韶认为，代建能帮助投资商化重为轻，充分发挥人才管理、资源整合等方面的优势，能协助企业从只关心怎么建设好，转向怎么服务好和怎么运营好并重发展。

目前房地产还面临内外多重挑战，存在很多不确定因素，但无论如何变，不断提升产品力、服务力和运营力才是重中之重。