乐居新媒体苏州  最新消息，丰隆高铁新城项目案名定了，为丰隆海纹花园。

该项目所在地块为苏地2021-WG-65号地块，由苏州高融置业发展有限公司于2021年11月24日底价竞得，成交总价约3.22亿元，成交楼面价约1244元/㎡。地块具体位于水景路西、富翔路南，出让面积约51691㎡，容积率为1.0-5.0，土地用途为商住用地。

项目大致位置

2023年6月，丰隆超高层项目正式举行了奠基仪式。据悉，这一项目计划总投资高达30亿元人民币，是一个集高端酒店、写字楼、住宅于一体的综合项目。项目的核心是一座高度约280米的超高层建筑，预计将于2029年初完工。今年1、2月份，项目的批前、批后公示相继公布，引起了广泛关注。

（2024年3月拍摄）

根据规划，海纹花园将建设一栋高达249.9米的超塔和六栋44-45F的超高层住宅。住宅部分规划，要求户型面积（包含公摊面积及套内面积）不超过140㎡的住宅不超过总套数的30%，其余住宅户型面积须大于140㎡。此外，所有住宅需全装修交付，最低装修标准定为2500元/㎡。

规划效果图

在项目规划曝光的两大户型中，均为4房3卫设计。

1#C户型五开间朝南，拥有开阔的入户前厅和玄关。LDK+大横厅设计。含双套房，主卧大套房独立卫浴配备双台盆、淋浴和浴缸，次卧同样带独立卫浴和封闭阳台。

1#D户型，客厅和主卧都带有270°环幕飘窗，视野不错。南向双套房设计，其中一卧室带封闭阳台，超大主卧则配备了独立卫浴和衣帽间，设计很奢阔。

地段上，海纹花园坐落于高铁新城中部片区的核心位置。项目建成后，将形成一个集奢华酒店、写字楼、高端住宅于一体的综合性地标，为高铁新城再添一道亮丽的风景线。至于新房价格，预计将参考高铁新城南部在售楼盘的价格，备案均价在3万元以上。