乐居财经 徐迪 4月9日，重庆汉裕物业管理发展有限公司100%国有股权及17351.99万元债权在山东产权交易中心挂牌，转让底价1.93亿元，挂牌有效期截至2024年4月30日。

重庆汉裕物业管理发展有限公司成立于2021年10月18日，注册资本1000万元，经营范围为物业管理，酒店管理，非居住房地产租赁等。该公司由上海汉裕投资管理有限公司全资持有，隶属于山东鲁信集团，实控人为山东省财政厅。

据2024年1月31日财务报表，标的企业无营业收入，净利润-70.4万元，资产总计17,650.54万元，负债总计17,352.24万元，所有者权益298.3 万元。

据乐居财经查阅，重庆汉裕公司的核心资产为位于重庆渝中区邹容路的原扬子岛酒店产权，扬子岛酒店房产证上所有权人为重庆汉裕公司，重庆汉裕公司已支付扬子岛酒店在2023年12月31日以前的所有房产税、城镇土地使用税。扬子岛酒店内部资产已经空置，目前处于停业状态，房产证证载面积为22,892.40平米，但可能存在房屋产权证载面积与实际使用面积不一致的情况。

本项目接受联合体受让。意向受让方须承诺，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动；并在股权交割后30日内变更重庆汉裕公司名称及法定代表人，变更后的公司名称不得包含“汉裕”字样。