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提前还贷冲击继续,兴业银行2023年个人购房按揭余额减少1.95%

瑞财经 2024-04-03 16:04 5.1w阅读

3月28日,兴业银行(601166.SH)发布2023年年度报告,期内实现营业收入2,108.31亿元,同比下降5.19%;归属于母公司股东的净利润771.16亿元,同比减少15.61%。

利息净收入实现正增长,达到1,465.03亿元,同比增长0.85%;其他非息收入稳健增长,达到365.73亿元,同比增长14.08%。

兴业银行行长陈信健在2023年度业绩说明会上表示,兴业银行对公贷款(不含票据)较2022年末增加5334.01亿元,新投放贷款平均利率4.30%,增量和价格均为股份制商业银行最好水平;“五大新赛道”新增贷款取得较好成绩。

基本盘中,绿色金融贷款、制造业贷款、制造业中长期贷款、战略新兴产业贷款占企金贷款比重分别提升9.93个百分点、4.73个百分点、6.74个百分点、6.22个百分点至25.56%、23.01%、12.04%、12.84%,房地产贷款占企金贷款比重下降至13.82%,地方政府融资平台资产规模压降超50%。

零售贷款中个人经营贷、个人消费贷较2022年末分别增长16.22%、20.57%。2023年零售按揭贷款市场竞争非常激烈,受房地产市场下行影响,个人住房贷款增长相对乏力,“提前还房贷”现象对银行的冲击进一步显现,兴业银行个人购房按揭贷款余额较上年末下降1.95%。

对此,兴业银行深化与头部房地产开发商及房屋中介机构的总对总合作,联合对公条线前置对接,稳按揭投放,报告期内按揭贷款投放1,850.45亿元,同比增长30%。同时强化存量客户综合经营,建设手机银行按揭专区,围绕存量按揭客户常态化推进综合服务,提前还款率同比下降0.13个百分点。

在风险管控方面,兴业银行坚持“三分类”风险化解策略和房地产风险防控敏捷小组工作机制,通过引入代建方、项目管理方、发放“保交楼”专项借款配套融资等方式推动项目开发销售,盘活项目货值。

对公房地产业务新发生不良同比下降54%。存量资产风险稳定,公司境内自营贷款、债券、非标等业务项下投向房地产领域业务余额17,660.61亿元,不良资产率1.53%,较上年末上升0.06个百分点,资产质量基本稳定。


来源:瑞财经

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