乐居财经 徐迪 4月3日，中信证券表示，房地产政策正在不断发力，鼓励改善性需求。

从市场先行指标看，判断核心城市房价有望在二季度趋稳，产业链也随之有望进入结构性复苏阶段。本轮周期和历史不同，房价趋稳伴随着供给侧的继续收缩，和营建投资相关的企业在业务开展上仍然困难重重。

房地产市场的发展重心已经转向了空间消费，即关于房屋流转、运营、装修等生意可能显示出长久的竞争力。

中信证券在近日发布的一份研报中提到，政策边际变化虽小，显示出支持房地产需求的态度却明确。各项政策不断累积，预计其边际影响也不小。

2024年一季度房地产行业仍在底部运行，但是部分指标有好转苗头，预计小步快走的限购放开和按揭贷款利率下降，将提振市场信心，助力核心城市房地产市场在二季度企稳。

物业服务板块的高股息成为最大投资主线，稳定营收，盈利能力和现金流入的特点被投资者认同。