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专题 |2023物企年度成绩单

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2023年上市物企关联交易榜:15家关联方面积比重超50% | 年报风云榜⑩

乐居财经 2024-04-02 18:16 10.8w阅读

文/乐居财经研究院 吴文婷 3月结束,上市的物企陆续交出2023年答卷。乐居财经研究院重磅推出2023年上市物企研究报告,涵盖营收、规模、净利润、现金、负债等8大榜单,立体还原物企成色。

2023年,共有57家上市物企发布全年业绩公告,其中34家上市物企公布了在管项目中关联方面积情况。

一般而言,整体规模较高的物企,来自关联方的面积也较高。而关联方面积的占比则与物企的外拓能力有关,第三方增拓实力强劲,自然挤压了关联方的比重。

2023年,关联方面积规模超过1亿平方的物企共有6家。其中,国企央企稳定性较强,承接的关联方面积并不少,保利物业2.54亿平方米、中海物业2.39亿平方米,两者关联方面积均超2亿平方米。此外,华润万象生活1.37亿平方米、金科服务1.2亿平方米、招商积余1.19亿平方米。  

对比2022年30家港股物企的情况,保利物业、中海物业依旧为前两名,2022年的第三名则为融创服务。 

而在关联方面积占比中,比重超50%的有15家物企,较上年增加2家,有7家物企60%以上面积来自关联方输送。 

其中,荣万家居首位,关联方面积占比达94.43%;紧随其后的是华发物业服务,关联方面积占比为83.87%;烨星集团的关联方面积占比为79.2%。对比2022年,前三甲排位不变,不过前两名的占比有所下降。 

此外,关联方面积比例低于20%的有3家,分别为卓越商企服务(4.55%)、和泓服务(15.8%)、雅生活服务(16.7%)。

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