突发：上海4大顶豪正面硬刚！590套278亿货值持续天量供应

乐居新媒体 2024-03-31 11:50 11.4w阅读

就在刚才，2024年上海第四批次集中新房官宣，市区4大顶豪同时亮相，集中推盘备案价最高记录刷新至178000元每平方米。

本批次公示25盘，供应面积73.8万方，供应套数5536套。相比3批次在推盘个数上涨31%，供应面积上涨8.5%，供应套数上涨6.13%。4月供应量继续上扬。

受到中海顺昌玖里一天196亿销售额的鼓舞，上海的豪宅供应高位运行。本次10万以上共有6个，其中4个项目均价168000元每平方米起、总价2500万级以上，供应量达590套。

其中单价最高的为徐汇滨江的启元，178000元/平米的单价刷新新高，单价高于新天地、淮海中路、董家渡、陆家嘴等传统核心区。

此外，位于淮海中路的凯德茂名公馆终于入市，单价168000元/平米，该板块近10年没有新盘供应，最近两套二手房成交记录分别是23年9月26和2022年7月22日，一套为29层263.17平米，成交单价245089元/平米，一套12层268.74平米，成交单价334897元/平米。

本次4大顶豪总货值278亿，略低于3批次的293亿，但仍算得上天量供应。此外，4批次中外环外，除了徐泾的蟠龙里，没有太多爆款项目。

4月的新房市场，在豪宅供应的支撑下，持续放量，有助于振奋市场恢复信心，但富人们能否承接住278亿豪宅？拭目以待。

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来源：乐居新媒体

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