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突发:上海4大顶豪正面硬刚!590套278亿货值持续天量供应

乐居新媒体 2024-03-31 11:50 13.3w阅读

就在刚才,2024年上海第四批次集中新房官宣,市区4大顶豪同时亮相,集中推盘备案价最高记录刷新至178000元每平方米。

本批次公示25盘,供应面积73.8万方,供应套数5536套。相比3批次在推盘个数上涨31%,供应面积上涨8.5%,供应套数上涨6.13%。4月供应量继续上扬。
受到中海顺昌玖里一天196亿销售额的鼓舞,上海的豪宅供应高位运行。本次10万 以上共有6个,其中4个项目均价168000元每平方米起、总价2500万级以上,供应量达590套。
其中单价最高的为徐汇滨江的启元,178000元/平米的单价刷新新高,单价高于新天地、淮海中路、董家渡、陆家嘴等传统核心区。
此外,位于淮海中路的凯德茂名公馆终于入市,单价168000元/平米,该板块近10年没有新盘供应,最近两套二手房成交记录分别是23年9月26和2022年7月22日,一套为29层263.17平米,成交单价245089元/平米,一套12层268.74平米,成交单价334897元/平米。

本次4大顶豪总货值278亿,略低于3批次的293亿,但仍算得上天量供应。此外,4批次中外环外,除了徐泾的蟠龙里,没有太多爆款项目。
4月的新房市场,在豪宅供应的支撑下,持续放量,有助于振奋市场恢复信心,但富人们能否承接住278亿豪宅?拭目以待。
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来源:乐居新媒体

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