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乐居财经 2024-03-29 11:46 2.2w阅读
乐居财经 徐迪 3月29日,万科举行2023年度业绩推介会。
万科执行副总裁、首席运营官刘肖表示,“建管退”这整个闭环中任何一个业务都非常重要,公司2023年在大宗交易方面做出了更多积极的行动,全年实现123亿的交易金额,这些交易不仅仅是打开了退出渠道,同时为提升经营管理水平、打造优良资产提供了很多买方视角的启发和借鉴。
七宝万科广场经过多年运营进入成熟稳定阶段,资产价值也达到阶段性的峰值,从去年初开始就已被纳入优先退出计划内。原股东方领展基金有优先购买权,并且作为万科的长期合作伙伴,双方对于项目定位、经营等都有深度共识,将其作为七宝万科广场的交易对手是非常合理的安排。同时,此项交易也为万科带来了十亿多的利润。
由重到轻是持续提升经营水平的重要路径,2024年万科的资产交易规模也会进一步加大。一方面是资产经营价值的不断成熟,一方面万科资产退出的能力建设也比较成熟,还有一方面是包括REITs和Pre-REITs等在内的退出的机制也更加成熟。
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