乐居财经 王敏  3月29日，万科举行2023年度业绩推介会。

对于今年全年的房地产行业走势及各地政策的效果？万科董事会主席郁亮表示，尽管房地产行业已经很难回到过去的高点，但是行业前景依然广阔，目前超跌这个判断还是没有改变的。

一个方面，中国房地产市场已经从有没有住宅市场到好不好的阶段。在这个阶段里，从人均居住面积来说，其实人们对美好生活的标准是不断提升的，人均居住面积不可能停留在现有的水平上。

另外一方面，除了人均居住面积之外，目前城市住宅里面有63%的房子还没配备电梯，那么对日益老龄化的中国社会来说，住宅电梯的配置可能是个基本配置，所以说无论从人均居住面积，还是技术，这些住房的设施、小区的环境等方面都还有非常大的一个改进的空间，都有一个大跨度空间，这个需求是在。