乐居财经 张林霞 3月27日，合生创展集团(00754)发布2023年全年业绩情况。

2023年合生创展营业收入为342.92亿港元，同比上升26%；核心利润23.14亿港元，同比增涨114%，

毛利约94.96亿港元，毛利率28%，现金及银行结余约153.68亿港元，银行及财务机构借贷总额约为741.99亿港元。

合生创展2020年-2023年，ROE分别为16.98%、10.59%、9.25%、3.10%，连续三年下降。

合生创展2020年-2023年，归母净利润分别为136.34亿元、97.59亿元、87.62亿元、29.22亿元，连续三年下降。

从合约销售城市聚焦分布来看，住宅产品主要分部在一、二线城市，聚焦三大经济圈，其中，环渤海区域合约销售额占全年合约销售额占比为30%、长三角区域占比为47%、大湾区占比为23%。值得一提的是，2023年，合生缦系产品在全年贡献销售业绩249亿元人民币，超过合生创展年度总销售额70%。

合生创展在一、二线城市的丰富土地储备，对增厚资产安全垫亦至关重要。截至2023年12月31日，地产板块土地储备约2035万平方米，一线城市 (北京、上海、广州、深圳和临深区域) 土储高达1454万平方米，占比71%。同时，集团积极孵化优质的一级储备，于2023年计入了2块土地，总计孵化确认土地储备约35万平方米。