乐居财经 张林霞 3月27日，中国金茂(00817)发布截至2023年12月31日止年度的业绩公告。

2023年，中国金茂实现收入724.04亿元，毛利约90.22亿元。

具体来看，2023年，中国金茂城市运营及物业开发销售收入约为627.82亿元，占收入总额的85%，较上年降低16%，主要是由于交付结算销售物业减少；商务租赁及零售商业运营收入约为18.02亿元，占收入总额的2%，较上年增长16%，主要是由于2022年新开业物业本期新增收入所致。

2023年，中国金茂精品持有业务增势强劲。商业板块收入、销售额、客流增幅分别达98%、102%、97%。长沙金茂览秀城作为国内首批消费基础设施公募REITs成功上市。酒店板块收入、毛利、EBITDA分别提升84%、84%、743%，超过疫情前水平。酒店板块毛利增247%。

品质服务赛道，公司旗下的金茂服务（00816.HK）在管面积同比提升48%，营业收入同比提升11%，盈利水平维持行业高位；同时，物业服务客户满意度保持90分位，继续居于行业第一梯队。在积极外拓的市场策略下，2023年在管面积第三方占比达47%，经营质量向好发展。

中国金茂聚焦一二线核心城市、核心区位、改善产品，在上海、天津、西安等城市新获取优质项目货值近680亿元。截至去年底，中国金茂持有的城市运营、物业开发、商务租赁及零售商业、酒店经营项目数量为382个。