乐居财经 李兰 3月27日，碧桂园服务(06098.HK)发布2023年业绩报告。

2023年，碧桂园服务实现收入426.12亿元，同比增长3%；股东应占利润约2.92亿元，同比下降约85.0%；净利润5.17亿元，同比下降77%。

这是徐彬淮接任碧桂园服务执行董事、总裁6个月后交出的首份成绩单。2023年10月10日，李长江辞任集团执行董事、总裁、授权代表，原集团首席战略官徐彬淮接任。

截至2023年12月31日，除“三供一业”业务外，碧桂园服务的合同管理面积为16.33亿平方米，收费管理面积为9.57亿平方米。此外，其“三供一业”业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积为9340万平方米及8860万平方米。

2023年，其社区增值服务收入由截至2022年12月31日止年度的约人民币40.18亿元下降约6.6%至约37.53亿元，占总收入比约8.8%（2022年同期约9.7%）。

从ROE来看，2020年-2023年，其ROE分别为26.94%、15.89%、5.28%、0.79%。

2023年，碧桂园服务经营活动所得现金净额约为46.15亿元，同比增长约38.9%；期末银行存款及现金总额约为129.39亿元，同比增长约13.7%。

此外，2020年-2023年，碧桂园服务总负债分别为150.45亿元、284.39亿元、301.68亿元、304.62亿元。

资料显示，徐彬淮于2016年10月至2023年10月先后获委任为公司副总裁、首席战略官，主要负责业务创新战略规划、运营管理、数字化管理、智能制造及社区生活服务事业经营，亦兼任集团若干成员公司之董事及经理。

于加入集团前，徐彬淮曾任职于中外运－敦豪国际航空快件有限公司、物流公司美国总统轮船（中国）有限公司、罗兰贝格企业管理（上海）有限公司。徐彬淮于2016年3月加入碧桂园控股有限公司担任公司战略办公室副总经理，主要负责新业务线的战略规划，直至2016年9月为止。