乐居财经 刘治颖 3月27日，粤海置地(00124)召开2023年全年业绩会发布会。

管理层表示，粤海置地从自身管理上面下了很大的功夫，以应对整个市场的竞争挑战。当前我们也正在内部开展“三精”管理行动，重点围绕组织精简化、管理精细化和经营精益化。同时，我们成功获取房地产开发一级资质，大力实施两稳两控促转型的行动，多措并举来实施。有以下三方面：

一、销售去化方面，我们以量为先，稳住流速，千方百计促去化，保证项目高质量交付，通过交付来提升产品口碑。在房地产市场继续回落的背景下，我们多个项目的去化，基本上都跑赢了竞品，同时项目全年交付率超过95%。

二、在成本方面，我们推进了全员全过程控制管理行动，通过对标来进行成本的严管控，形成我们自身在成本上的竞争力，实施好营销、财务、成本、专业等多方面的一个降本措施。同时也合法合规做好税筹，今年获得增值税的一个留抵退税，超过1亿元。

三、在风险方面，公司建立了项目经营情况的动态测算机制，不断优化量价关系和现金流的管理，加强风险预警。