乐居财经 王敏  3月26日，信达地产(SH600657)发布2023年年度报告。

2023年，信达地产实现营业收入114.20亿元，较上年同期182.48亿元下降37.42%；实现净利润6.02亿元，较上年同期5.75亿元上涨4.64%；实现归属母公司净利润5.05亿元，较上年同期5.50亿元下降8.18%。

分行业来看，2023年，信达地产的房地产业务实现营业收入为95.02亿元，同比下降40.80%；租赁及其他业务实现营业收入为1.23亿元，同比下降43.58%。

截至2023年12月31日，信达地产资产总额为826.55亿元，较年初884.06亿元减少57.51亿元；负债总额573.83亿元，较年初633.09亿元减少59.26亿元；归属于母公司的所有者权益为246.32亿元，较年初242.16亿元增加4.16亿元；资产负债率为69.43%，较上年度末71.61%减少2.18个百分点。

2023年，信达地产累计实现销售面积91.57万平方米（其中合作项目权益销售面积24.64万平方米，代建项目销售面积26.25万平方米）；销售金额195.05亿元（其中合作项目权益销售金额60.34亿元；代建项目销售金额68.10亿元）；回款金额207.28亿元（其中合作项目权益回款金额66.94亿元，代建项目回款金额67.45亿元）。

2023年，新开工面积115.18万平方米（其中合作项目权益面积47.13万平方米，代建项目面积5.44万平方米）；公司竣工面积179.75万平方米（其中合作项目权益面积65.92万平方米，代建项目面积26.93万平方米）。

报告期内，信达地产新获取项目规划计容建筑面积140.40万平方米（其中合作项目权益面积67.27万平方米，代建项目面积73.13万平方米）。

截至2023年12月31日，信达地产储备项目规划计容建筑面积237.48万平方米（其中合作项目权益面积37.82万平方米，代建项目面积93.10万平方米），公司在建面积666.79万平方米（其中合作项目权益面积185.44万平方米，代建项目面积245.18万平方米）。公司房地产出租累计实现合同租金约1.62亿元。

2024年，公司计划签约销售额150亿元，回款额140亿元；计划新开工面积86万平方米，计划竣工面积230万平方米。