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信达地产2023年房地产业务收入同比下滑四成,代建项目回款67.45亿元 | 年报拆解

乐居财经 2024-03-27 14:14 3.1w阅读

乐居财经 王敏  3月26日,信达地产(SH600657)发布2023年年度报告。

2023年,信达地产实现营业收入114.20亿元,较上年同期182.48亿元下降37.42%;实现净利润6.02亿元,较上年同期5.75亿元上涨4.64%;实现归属母公司净利润5.05亿元,较上年同期5.50亿元下降8.18%。

分行业来看,2023年,信达地产的房地产业务实现营业收入为95.02亿元,同比下降40.80%;租赁及其他业务实现营业收入为1.23亿元,同比下降43.58%。

截至2023年12月31日,信达地产资产总额为826.55亿元,较年初884.06亿元减少57.51亿元;负债总额573.83亿元,较年初633.09亿元减少59.26亿元;归属于母公司的所有者权益为246.32亿元,较年初242.16亿元增加4.16亿元;资产负债率为69.43%,较上年度末71.61%减少2.18个百分点。

2023年,信达地产累计实现销售面积91.57万平方米(其中合作项目权益销售面积24.64万平方米,代建项目销售面积26.25万平方米);销售金额195.05亿元(其中合作项目权益销售金额60.34亿元;代建项目销售金额68.10亿元);回款金额207.28亿元(其中合作项目权益回款金额66.94亿元,代建项目回款金额67.45亿元)。

2023年,新开工面积115.18万平方米(其中合作项目权益面积47.13万平方米,代建项目面积5.44万平方米);公司竣工面积179.75万平方米(其中合作项目权益面积65.92万平方米,代建项目面积26.93万平方米)。

报告期内,信达地产新获取项目规划计容建筑面积140.40万平方米(其中合作项目权益面积67.27万平方米,代建项目面积73.13万平方米)。

截至2023年12月31日,信达地产储备项目规划计容建筑面积237.48万平方米(其中合作项目权益面积37.82万平方米,代建项目面积93.10万平方米),公司在建面积666.79万平方米(其中合作项目权益面积185.44万平方米,代建项目面积245.18万平方米)。公司房地产出租累计实现合同租金约1.62亿元。

2024年,公司计划签约销售额150亿元,回款额140亿元;计划新开工面积86万平方米,计划竣工面积230万平方米。

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