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南国置业李明轩:打通资本端是商业地产新质生产力的一个维度

乐居财经 2024-03-27 08:12 5.7w阅读

乐居财经 徐迪 3月23日至25日,以“新消费 新引擎 新机遇”为主题的“2024(第十九届)商业地产行业发展论坛”在广州举行。

在“如何打造商业新质生产力”的主题对话中,南国置业股份有限公司董事长李明轩表示,过去10—20年商业地产发展伴随着整个城镇化的发展,过程中起到了比较重要的支撑作用,从社会经济的发展阶段,商业地产是作为政府货币增信、增发的信用背书,但是在2020年之后,整个行业发展面临着新的挑战。

如何去看待新的增长点?李明轩认为是“更新”。 中国电建集团控股的唯一上市商业运营平台公司,南国置业从2020年开始在积极思考转型,拓宽商业边界,发力城市运营。

另外,南国置业也做了类REITs,现在积极探索REITs。把全链条打通之后,将对“更新”这个词更有意义。前端商业资本更新逻辑地打通,对后续退出将起到更积极的作用,即商业证券化将成为解决社会经济现实困局的关键点。这是商业地产新质生产力一个维度。

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