乐居财经 严明会 3月26日，滨江服务（3316.HK）举行2023年度业绩发布会。

对于拓展增加，滨江服务执行董事、主席兼行政总裁余忠祥表示：有质量的拓展，是公司发展的一个后劲。公司这几年拓展面积增长也比较快，来自于独立第三方的比重逐渐增加，占比从2022年的55.1%提升到2023年的56.5%。2024年的拓展目标是在现有的在管面积5480万平方米的基础上，确保20%，努力争取30%。

拓展方向上，首先是住宅项目，我们以高品质的次新房，设施设备运营基本正常，物业费单价比较高的存量房为主，同时增加商业、写字楼，政府办公产业园的比重。

措施上专门成立了拓展小组，同时在外地设立了区域专员，配合各个区域公司开展就地拓展。我们要在拓展过程中要继续发挥集中度高的优势，就地拓展缩短管理半径，控制管理成本。