乐居财经 刘治颖 3月25日，粤海置地(00124)发布2023年全年业绩公告。

2023年，粤海置地收入38.77亿港元，同比增长181.4%；归属于公司持有者亏损24.45亿港元，而2022年同期取得溢利3.93亿港元；每股基本亏损142.85港仙。

从ROE来看，2023年粤海置地ROE为-38.12%。拉长时间线来看，2019年-2022年，其ROE分别为7.33%、29%、18.3%、4.83%。

负债率方面，2019年-2023年，粤海置地负债率分别为58.91%、66.66%、79.88%、82.38%及86.86%。

于2023年12月31日，粤海置地在上海证券交易所发行的CMBS以若干投资物业及其应收营运收入作为抵押。同时，该集团将若干物业资产约87.42亿港元和广东粤海房地产开发有限公司及珠海粤海置地有限公司的100%股权抵押以获得若干银行贷款。

此外，于2023年12月31日，粤海置地因已售物业楼宇按揭贷款向若干银行提供约46.66亿港元的担保。