乐居财经 邓如菲 3月22日，佳兆业美好(02168)发布截至2023年12月31日止年度的经审核年度业绩。

公告显示，截至2023年12月31日止年度的总收益较截至2022年12月31日止年度约人民币17.84亿元增加约0.6%至约人民币17.94亿元。

毛利较截至2022年12月31日止年度约人民币4.71亿元增加约2.2%至约人民币4.81亿元。

年度亏损约为人民币4.38亿元，而截至2022年12月31日止年度则为溢利约人民币1.07亿元。

佳兆业美好表示，亏损乃主要由于内地房地产行业持续疲弱及存在不确定性，导致集团交付前及顾问服务的收益下降；及与截至2022年12月31日止年度相比，基于审慎原则，来自关连人士的应收贸易账款减值拨备增加。

佳兆业美好2023年的整体毛利率由2022年的约26.4%上升约0.4个百分点至约26.8%。社区增值服务毛利率由2022年约66.6%下跌约9.9个百分点至截至2023年的约56.7%。下跌主要由于若干毛利率较低之增值服务的收入贡献增加。

智能解决方案服务毛利率由2022年约19.0%上升约10.6个百分点至2023年约29.6%。上升主要是由于毛利率较高的智能解决方案服务项目的收入贡献上升。