乐居财经 吴文婷 3月23日至25日，以“新消费 新引擎 新机遇”为主题的“2024（第十九届）商业地产行业发展论坛”在广州举行。

优客工场及共享际创始人毛大庆表示，城市更新的主要动力和目的就是促进消费，新消费、消费场景、消费内容的创造跟城市更新是密不可分的，无论是在国内还是国外都一样。

除空间以外，技术升级以及各种融合是今天从城市商业到城市更新大家都在研究的问题。空间其实并不重要，内容的创造和内容不停迭代以及不断成长是至关重要的。

城市更新需要内容，内容的背后是兴趣，是大家的兴趣衍生和兴趣成长。兴趣的背后是文化和人性的趋势，最后依靠技术把兴趣、趋势串起来，回归到内容的价值上。于是乎，在人工智能产生各种新的技术面前，内容创造的能量得到了海量的爆发。

实际上，新消费与线上拥抱势不可挡，无论是线上对线下的冲击也好，对实体空间的冲击也好，现在只能是拥抱线上，用线下来承接各种需要沉浸下来的场景落地，这恐怕是一个必然的规律。

在毛大庆看来，今天做商业地产，做消费的人要有想象力，这个想象力不是凭空来的，而是对人性的理解，对大家需求的挖掘，有想象力去挖掘新生活方式，搭建一个新的消费场景，运用新技术，新能力去不断衍生扩大新场景的消费力，最后回到打造可以挣钱的新内容。

找到兴趣，挖掘兴趣，增进兴趣，凝聚兴趣就是今天内容成长的主要动能。而兴趣圈层是那些愿意倾注情感、时间、金钱，并因此而带来身心愉悦并实现自我价值成就的心理活动倾向，这里面兴趣圈层的形成可以看到很多的案例，比如小布的圈层，Lululemon的圈层，滑雪的圈层等，甚至由滑雪一块雪板都可以形成一个圈层。

兴趣已经从自我表达的方式发展成为独特的圈层黏性，我们打造的产品能否切入到圈层是非常重要的，基于这个才能构成消费。

毛大庆还指出，圈层经济促进了兴趣电商的发展，兴趣电商也是从圈层而来，由线上平台进入到圈层，理解兴趣，挖掘价值，才能更有效地在线下找到承接场景。其实，很多事情背后都隐藏着消费，花钱买产品、买装备，如果我们做消费能够找到这个圈层，能够切入进去，那么渠道力就自然而来。