乐居财经 晓非 3月23日至25日，以“新消费 新引擎 新机遇”为主题的“2024（第十九届）商业地产行业发展论坛”在广州举行。

世纪金源商管集团总裁李赟出席并参与论坛对话。他谈到，商业地产在过去20多年发展过程中，不同程度都享受了很多时代的红利，而不是经受了周期的折磨，这跟城镇化发展有关系。这也是为什么过去商业地产在质量方面确实投入的精力是偏少的。

但是未来一段时间充满了很多的不确定性，甚至可能会颠覆过去的发展模式。通过创新和科技，特别是科技颠覆式的创新整个产业结构，进行结构性的转型进入到高质量发展。标志就是全要素的生产力提高。

在数据方面，过去好多年虽然用了很多办法，确实也收集了大量的数据，但真正在购物中心模式下想把人、货、场管起来是有困难的，不是没有技术，而是数据权属的界定、未来的运用，以及被大模型拿去学习的可能性。解决这些问题，才能让现在分布式放置的数据连接起来，这可能是未来提高新质生产力的一个方向。