乐居财经 王敏  3月23日至25日，以“新消费新引擎新机遇”为主题的“2024（第十九届）商业地产行业发展论坛”在广州举行。

太古汇（广州）发展有限公司总经理黄瑛表示，一直倡导物业营运团队是为租户提供全方位的服务，在这里太古的营运模式也是比较特别，不叫招商也没有营运，而是叫整个物业营运部，这个部门的同事是对接商户的唯一窗口，它会负责前台的一些招商、谈判等等，但也会帮助品牌和租户协调整个后台，包括客服、物管、工程等等这些。所以在管理上太古有一个精细化的存在给租户提供更好的服务。

甲方乙方大家最敏感的就是租金，太古一直是以底租和扣点两者取其高的方式进行，近年来太古汇做了一个新的小程序，做这个初衷是为了拓展疆域，因为太古在线下规模比较受限，希望挖掘一些新兴的品牌。