乐居财经 李兰 3月23日至25日，以“新消费 新引擎 新机遇”为主题的“2024（第十九届）商业地产行业发展论坛”在广州举行。

名创优品集团董事会主席兼首席执行官叶国富认为，中国房地产时代结束了，商业地产和大消费新的时代到来了。

他认为，在电商和直播时代疯狂崛起的当下，中国购物中心最大的问题是流量焦虑。消费永远靠年轻人，做购物中心永远要靠年轻人。

叶国富指出，浮躁的时代过去了，做购物中心要回到精细化管理，高质量发展的时代，不管是高级商场还是亲民的商场都需要用心经营。“不是购物中心不好做，而是大家有没有用心做。”

他认为，内容成就流量，流量成就商业，商场里面要有好的内容。IP不只是产品，更是内容和流量。产品不重要，产品的背后是内容和流量，奢侈品每个LV、迪奥、香奈儿都是IP，都是流量。另外，给消费者带来情绪价值的内容才是好的内容。