乐居财经 王敏 3月22日，大生地产(00089)发布2023年全年业绩报告。

报告显示，大生地产2023年收入4.87亿港元，同比上升10.7%；录得亏损1.64亿港元，与2022年盈利3.855亿港元形成鲜明对比。亏损中包括投资物业的公允值亏损，在扣除美国递延所得税后达1.36亿港元，而2022年此部分盈利为3.49亿港元。

在剔除物业重估亏损/盈利及相关影响后，大生地产的基本亏损为0.283亿港元，而2022年的基本盈利为0.365亿港元。

在经营活动方面，大生地产主要在香港和北美开展业务。2023年，香港物业租赁和相关服务业务收入为4.169亿港元，而北美业务收入为0.701亿港元。公司的酒店经营和餐饮经营业务在2023年分别录得0.866亿港元和0.205亿港元的收入。

在投资物业方面，大生地产的投资物业估值在2023年末为96.215亿港元，较2022年末的98.579亿港元有所下降。同时，大生地产在2023年出售了两处位于葵涌胜华大厦的物业，总售价为1.75亿港元，实现总出售盈利0.31亿港元。

在负债方面，公司的银行贷款总额在2023年末为25.8亿港元，其中包括未偿还的长期银行贷款22.086亿港元。公司的资产负债比率（总负债与权益比率）为28.9%，略高于2022年的28.2%。