乐居财经 刘治颖 3月20日，2024中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛在北京举行。

绿城中国执行董事、副总裁李骏表示，随着宏观经济的发展，人口增长情况、城市化以及居民消费情况的变化，这轮房地产行业深度调整持续时间比较长。

对未来市场变化和形势主要有三方面的看法：

第一，2023年房地产行业有两个“11”，商品房销售面积11亿平方米，11万亿的新房销售额。这个规模说明房地产行业始终还是国民经济的支柱行业之一，这个判断是没有变化的。

第二，现在市场调整筑底的迹象越来越明显。未来稳定之后，也比较难出现大幅度的反弹，可能会维持在10万亿左右的规模。

第三，原来房企高杠杆，高周转，高负债、急剧扩张的模式难以为继。未来这个行业可能会存在低增长、低利润和低容错的特点。