乐居新媒体珠海 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

截图自中国人民银行官网

2月份，五年期LPR一次下降了25bp，业内预计这几个月LPR会比较平稳，不会有太大的浮动。

目前，珠海各大主流银行首套房贷利率普遍为3.35%（LPR-60bp），二套房贷利率为4.15%（LPR+20bp）。

而渣打银行首套房贷利率更低至3.25%（LPR-70bp），二套房贷利率为4.15%。

查看近五年珠海房贷利率的变化情况，2021年6月光大银行首套房利率最高，彼时利率为6.5%，贷款100万元，分30年等额本息为例，每月月供6320.68元，30年共计还款227.54万元，其中利息高达127.54万元。

同样，以现今首套房贷利率最低的渣打银行3.25%为例，贷款100万元，分30年等额本息为例，每月月供4352.06元，30年共计还款156.67万元，其中利息56.67万元。

房贷利率3.25%与房贷利率6.5%对比

两两对比，每月房贷少还1968.62元，30年共计少还70.87万元，妥妥省了一套大平层的首付——这笔帐，你算过吗？

温馨提示：文中所涉及数据，包括利率、金额等仅供参考，若有偏差，请以相关银行实际为准，谢谢！