乐居财经 刘治颖 3月19日，上实城市开发(00563)发布截至2023年12月31日止年度之年终业绩公告。

截2023年12月31日年度，上实城市开发收入为79.54亿港元，同比下跌27.8%；录得溢利同比上升60.9%至4.91亿港元；股东应占溢利约为4.95亿港元，同比上升21.6%；每股基本盈利为10.32港仙。

截2023年12月31日年度，上实城市开发来自租金、物业管理，以及酒店业务的收入持续为集团提供稳定的收入来源，三项业务分别贡献7.73亿港元、1026.7万港元及3亿港元，分别占总收入9.7%、0.1%及3.8%。

截2023年12月31日年度，上实城市开发毛利为33.25亿港元，较2022年上升11.9%。毛利率为41.8%，按年上升14.9个百分点，主要因为年内交付的商品房项目占比较大及毛利率较高所导致。

截2023年12月31日，上实城市开发土地储备共有28个项目，分布于10个内地重点城市，包括上海、北京、天津、西安、重庆、无锡、渖阳、烟台、深圳及武汉，当中大部分为建成及处于建设期的中、高档住宅及商用物业，未来可售规划建筑面积约348.2万平方米，足够未来3至5年发展。