宝龙地产（01238.HK）发布公告，预期2023年度将出现亏损，金额约为人民币24亿至26亿元。相比之下，2022年度该公司实现了年度利润约人民币16.14亿元。同时，公司预计拥有人应占的核心亏损约为10亿至12亿元，而2022年同期核心盈利约为24.51亿元。

宝龙地产在公告中指出，业绩预期亏损的主要原因包括：受房地产行业严峻经营环境的影响，年内结转体量持续减少，导致销售物业已确认的收入和溢利相应下滑；基于谨慎性原则，对物业项目计提了减值；投资物业公允价值出现减值；以及外汇波动造成的预期净汇兑损失。

该公司表示，将继续关注市场动态，并采取措施应对挑战，以实现长期的稳健发展。