乐居财经 张林霞 3月18日，招商蛇口(001979)发布2023年年度报告。

2023年，招商蛇口营业收入1,750.08亿元，同比下降4.37%；归母净利润63.19亿元，同比提升48.20%。

公司秉持稳健的财务管理策略，“三道红线”始终处于绿档。报告期末，公司剔除预收账款的资产负债率62.41%、净负债率54.58%、现金短债比为1.28。在满足“三道红线”的同时，报告期内，全年新增公开市场融资324.3亿元，票面利率均为同期内房企债券利率最低水平；全年综合资金成本3.47%，较年初降低42BP。

2023 年，公司管理范围内全口径资产运营收入 66.91 亿元，实现 EBITDA 33 亿元。公司持续强化运营期成本管控，进 一步提升 EBITDA。报告期内，公司成熟运营期项目（开业三年及以上）EBITDA 回报率达 6.24%，同比上年提升 0.45 个 百分点。