乐居财经 张林霞 3月15日，康桥悦生活(02205)发布了2023年度业绩公告。

据悉，2023年度，康桥悦生活收入9.34.亿元，同比增长17.8%。

其中，物业管理服务收入为人民币5.94亿元，占总收入的63.6%，大幅增长23.5%；非业主增值服务收入约人民币1.38亿元，占总收入14.8%，较2022年下降8.7%；社区增值服务收入约人民币1.37亿元，占总收入14.6%，较2022年增加1.9%；城市服务收入约人民币6490万元，占总收入7.0%，较2022年增加145.1%。

盈利方面，康桥悦生活2023年度毛利为约人民币2.21亿元，较2022年约增加了15.5%。毛利率为23.6%，较2022年的24.1%下降0.5%。年度利润为约人民币5260万元，较2022年约人民币6570万元下降约20.0%；公司拥有人应占年度利润为约人民币3850万元，较2022年约人民币5410万元约下降28.9%。

截至2023年底，康桥悦生活物业管理服务合约建筑面积为约6710万平方米，较2022年增长6.0%，其中来自第三方物业开发商的为约5460万平方米，占比81.3%；在管建筑面积为约4100万平方米，较2022年增长28.5%，其中来自第三方物业开发商的为约3280万平方米，占比79.9%；在管建筑面积中非住宅类物业为约660万平方米，较2022年增长约59.8%，非住宅类物业中来自第三方物业开发商的占比为约99.1%。