乐居财经 王敏  3月12日，山子高科技股份有限公司（以下简称“山子股份”）发布关于拟公开挂牌出售子公司股权及相关债权的公告。

据公告显示，山子股份拟通过产权交易机构公开挂牌转让房地产业务相关股权和债权资产，以全面退出房地产业务。

公告进一步指出，本次拟剥离房地产板块的资产包括两部分，即持有的宁波银亿房地产开发有限公司的股权资产及公司对拟剥离企业的债权资产。

山子股份表示，银亿房地产现有的在开发项目及土地储备均位于非核心城市，存量房地产资产主要为剩余商办和车位。在目前的宏观经济形势和房地产市场行情下，房地产项目和存量资产去化难度较大，房地产经营业务已拖累公司业绩。

交易价格方面，公告显示股权资产的评估增值为150.81%，交易的股权资产和债权资产账面价值合计为13.14亿元，按照股权资产的评估价值计算，标的资产合计价值为13.33亿元。

而首次公开挂牌底价为标的资产合计价值的70%，即9.11亿元，若未能成交，将降价20%进行后续挂牌。

据悉，山子股份的前身是曾深耕宁波的龙头房企——银亿股份。

2022年12月19日晚间，银亿股份公告称，公司全称将由“银亿股份有限公司”正式变更为“山子高科技股份有限公司”，股票简称将变更为“山子股份”。

据银亿集团（银亿股份母公司）官网，公司房地产业务以宁波为总部，并逐步扩展至上海、南京、南昌、舟山、沈阳、大庆等全国10多个一二线城市，开发了上海领墅、南京东城、银亿朗境等项目。2008年，银亿集团楼盘销售额超过百亿元，成为宁波的龙头房企。

公开资料显示，银亿股份创始人、前实控人为前宁波首富熊续强，同时也是银亿集团的创始人，以房地产起家，曾被市场称为“烂尾楼改造专家”。2017年，熊续强以350亿元身家位列《胡润百富榜》第56位。

2022年2月27日，银亿股份宣布公司实控人变更，由嘉兴梓禾瑾芯股权投资合伙企业持有29.89%的股权，成为公司新的控股股东，叶骥成为公司新的实控人。