乐居财经 徐迪 3月7日，越秀房产基金（00405.HK）发布2023年度业绩，全年收入总额为人民币20.87亿元，较同期增11.4%；其中酒店公寓业态整体收入5.36亿，同比增长达52.8%。

四季酒店2023年平均入住率为79.9%，同比增长23.5个百分点；平均房价2,238元，同比增长32.6%；RevPAR为1,787元，同比增长87.8%。酒店RevPAR竞争指数为116.8，同比增长7.7个百分点。

雅诗阁公寓2023年平均入住率达 90.2%，同比提升3.1%；平均房价1,117元，同比提升11.3%；RevPAR为1,008元，同比提升15.2%；公寓 RevPAR竞争指数达150.3，以高位水平领跑公寓竞品市场第一梯队。

面对外资企业长住客退房的短周期波动挑战，公寓主动发挥大户型公寓在短租市场的产品差异化优势，强势拉动短住收入较同比增长119%，推动公寓整体营收突破经营天花板， 高于2019年水平。公寓经营收入和GOP自2016年起连续八年稳居雅诗阁集团中国区第一名。

此外，专业市场业态年底出租率升至95.8%，同比增加14.6个百分点，为近三年峰值。广州白马服装市场持续创新商业模式，成功引入15家新锐服装设计师品牌进驻中国原创设计品牌基地，夯实白马新定位推动白马转型升级。