文/乐居财经 徐酒眠

52岁，熊建秋还没有准备退休，但正在退出德商产投服务（02270.HK）核心高管层；取代她的人，是加入公司不到三年的杨文，出身“四大”之一的毕马威，如今40岁。

3月1日晚间，德商产投服务刊发了一则执行董事变更公告，熊建秋因集团内部工作调动辞任，不再履行执行董事的职责；同时，杨文获任命。

而就在五个月前，2023年8月30日，“以便将更多时间投入到本集团内其他工作”为由，熊建秋曾递交辞呈辞去了财务总监一职，彼时，被提拔上来接棒这一职务的人也是杨文。

老将让位，交给少壮派杨文的担子不轻。身兼执行董事与财务总监，德商产投服务的找钱、还债、收款、控制成本、维持现金流与资金链的安全等担子，都将压在杨文身上了。

收不回应收款，德商产投服务去年12月以5164万元收购了1512个停车位，按等额基准抵销相关应收款项。而数据显示，截至2023年6月30日，其贸易应收款约为1.47亿元，预付款项、按金及其他应收款项约0.62亿元；同期，现金及现金等价物约为2.06亿元。

资料介绍，杨文毕业于对外经济贸易大学，期间主修会计管理学，并辅修了运输与物流经济学。除了是注册会计师，杨文还持有深圳证券交易所颁发的董事会秘书资格证书。

2021年4月，杨文加入德商产投服务，担任财务管理中心副总监，负责整体财务事宜。在此之前，他在多家公司担任过财务相关岗位。

公开履历中，杨文的事业的起点是国际四大会计师事务所之一毕马威。2006年8月至2008年11月，他在中国毕马威会计师事务所担任多个职位，最后的职位为助理经理。

在毕马威工作两年多，杨文敲开了马来西亚的跨国公司森那美集团大门，2009年1月至2009年7月，他在该集团担任内部审核部经理。

在这之后，杨文又进入了主要从事油气勘探开发设备制造及钻井工程服务的港交所上市企业——宏华集团有限公司（股份代码：0196.HK），自2009年8月至2016年12月，担任集团财务总监助理等多个职位，负责公司的集团融资、信贷授予、资本管理及财务预算。

在宏华集团干了7年多，杨文进入域上和美集团有限公司做了4年，担任筹备上市部财务总监，负责与上市有关的财务事宜。

域上和美主要从事文化旅游的公司，是舞蹈诗剧《只此青绿》的参与联合出品方之一，有资料显示其早在2019年7月就已进行上市辅导备案，拟A股IPO上市；不过截至目前，尚未正式申报。

前东家上市迟迟未有进展，德商产投服务赴港IPO已箭在弦上。杨文加入公司的第二个月，2021年5月25日，德商产投服务正式向港交所递表，当年12月17日，就完成了敲钟上市。

虽然赶在了递表前入职，但大老板邹康目前还没有向杨文嘉赏任何股份。此番执董任命公告显示，杨文并未持有德商产投任何股份权益。

根据服务合同，杨文的年薪为45万元。不过，根据僱佣合约，除正常薪酬外，杨文也可收取以股份为基础的奖励，“有关奖励由董事会根据若干因素(包括但不限于本集团之经营业绩及要求)全权酌情厘定”。

乐居财经《物业K线》注意到，2021年4月27日，德商产投服务采纳了首次公开发售前购股权计划，向5名参与人士有条件授出可认购若干股份的首次公开发售前购股权。

去年12月22日，德商产投服务董事会决议，注销根据首次公开发售前购股权计划授出的若干首次公开发售前购股权。与此同时，向10名董事及高管层授予合共1860.77万股奖励股份，每股0.546港元；较此前一天的收市价1.12港元折价约51%。

授予奖励股份后，根据计划，德商产投服务还有合共3101.30万股股份可供进一步授予。

值得一提的是，退出核心高管层的熊建秋，参与德商产投服首次公开发售前购股权计划。截至2023年6月30日，熊建秋持有德商产投服务176.5万股，包括其持有的105.9万股股份及未行使的首次公开发售前购股权对应的70.6万股股份，后一部分应该已经在去年12月22日被注销。

而去年12月22日德商产投服务进行股权激励，获赏的三位董事并不包括时任执行董事的熊建秋。

履历表显示，与德商结缘之前，熊建秋曾在四川信都科技有限责任公司财务部任财务主管、成都华诚信息产业有限公司财务部任财务经理担任成都德商财务总监。

2013年1月，熊建秋加入德商，最初在地产板块，即成都德商置业有限公司做了4年财务经理；2016年1月进入德商产投服务，担任成都德商财务总监；次月又获委任为了成都德商执行董事。

德商产投服务筹备上市，2021年3月18日，熊建秋获委任为执行董事，并继续兼财务总监，参与制定发展策略、监督本集团财务管理及内部控制及处理本集团日常营运。

年报披露，2021年、2022年，熊建秋在德商产投服务总年薪分别为154万元、101.5万元。