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华润置地联合体36.45亿元摘得广州天河区17万方居住用地

乐居财经 2024-02-21 12:26 11.1w阅读

乐居财经 徐迪 2月20日,广州市润喆房地产开发有限公司(华润置地联合体)以底价36.45亿元摘得广州市天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块。

公开资料显示,天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块属于吉山仓地块的一部分,位于广园快速路以北,紧邻华润天河润府和珠江花城,地块总面积65872.13平方米,规划(预计)总建面170,890平方米,为70年居住用地,出让底价36.45亿元。

根据出让要求,竞得人需无偿配建广州市重点工程(项目),建设金额约28.04亿元,项目建成验收合格后须无偿移交给广州市政府指定单位。综合计算下来,该地块实际代价约为64.49亿元,折合楼面地价为37736元/平方米。

此外,该地块和华润此前拿下的吉山仓地块一样,需配建南沙全民文化体育综合体(2025年全运会举办场馆)。

广州市润喆房地产开发有限公司成立于2023年7月12日,注册资本40亿元,公司由华润置地持股70%,广州城投、广州南沙交投和广州珠江实业分别持股10%。

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