突发：现在上海买房房贷少还20万?！

乐居新媒体 2024-02-21 09:09 6.1w阅读

房贷利率又降了！就在昨天上午，最新5年期以上LPR利率为3.95%，上月为4.2%，较上一期下降25个基点。

换句话说，如果从今天开始在上海贷款买房，首套房利率下限是3.85%，二套房下限是4.15%。

聚财君给大家算笔账，如果按照贷款350万、30年、等额本息方式，调整后首套房月供减少503元，30年累计少还18万，二套房累计少还20万出头。

根据以往调整历史来看，共有8次五年期LPR的下调，以往下调幅度一般在5-15个基点，而这次下调幅度达25个基点，属于近几年降息幅度最猛的一次。

其实，今年1月贷款市场已有增长迹象，住户贷款增加9801亿元，其中短期贷款增加3528亿元，中长期贷款增加6272亿元。

这次力度空前的降息，会否带动楼市呢？

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来源：乐居新媒体

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