突发:现在上海买房 房贷少还20万?!
乐居新媒体 2024-02-21 09:09 6.1w阅读
房贷利率又降了!就在昨天上午,最新5年期以上LPR利率为3.95%,上月为4.2%,较上一期下降25个基点。换句话说,如果从今天开始在上海贷款买房,首套房利率下限是3.85%,二套房下限是4.15%。![](https://ess.leju.com/common/photo/16-1-yIZUHN5zLv9Cv3uyrXw1R3B7UBxlhywvRkL4FA5tnnRnsXDMX33cUsxj2r78VRl8yL8pu3KXvxTkQq49.jpeg)
聚财君给大家算笔账,如果按照贷款350万、30年、等额本息方式,调整后首套房月供减少503元,30年累计少还18万,二套房累计少还20万出头。根据以往调整历史来看,共有8次五年期LPR的下调,以往下调幅度一般在5-15个基点,而这次下调幅度达25个基点,属于近几年降息幅度最猛的一次。其实,今年1月贷款市场已有增长迹象,住户贷款增加9801亿元,其中短期贷款增加3528亿元,中长期贷款增加6272亿元。
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