文/乐居财经  严明会

2022年初，金鹏·壹品天成项目在交付前夕，因与宣传不符等多项问题被业主集体投诉维权。

该项目背后的开发商为金鹏地产有限公司，针对问题，金鹏地产回应称“争取在三个月内完成整改提升”。除了滨湖区的金鹏壹品天成，金鹏地产还在合肥开发了位于肥东的金鹏珑璟台和位于高新区的金鹏麓山院。

天眼查显示，金鹏地产集团（滁州）有限公司目前的法定代表人为陈礼兵，该公司由金鹏控股集团100%持有，后者的实控人为孙元武。发家于安徽滁州的金鹏控股现已成为当地的第一大民企，被誉为安徽滁州民企“一哥”。

在“2023中国民营企业500强”榜单中，金鹏控股以305.6588亿元的营业收入排名第439位。

金鹏的发展壮大离不开创始人孙元武的推动。1989年，孙元武从中专毕业后进入滁州市化纤厂工作，担任工程指挥部质检员。1993年，年仅25岁的孙元武在滁州下海创业，从门窗安装一类的小项目做起，逐渐积累资本。此后几年时间里，孙元武不断拓展业务领域，相继创办了金鹏工程配套、滁州市金和建筑装饰工程（金鹏建设前身）、滁州市金鹏建筑装饰工程等公司。

2008年8月，40岁的孙元武看中了房地产市场的潜力，开始进军房地产，先后创办了滁州市金鹏置业有限公司、金鹏祥和物业有限公司等，此后还组建了滁州市金鹏建设集团。

2016年，孙元武又组建了安徽金鹏控股集团有限公司，形成了多元化的发展格局。

2018年，金鹏地产总部迁往合肥。与此同时，孙元武还相继注册成立金鹏筑工集团、中鹏环保集团和金鹏商业地产集团，开始涉足整合装配式建筑、门窗、全屋定制家居等智能制造产业以及环保产业。

金鹏控股官网显示，金鹏地产目前已进驻合肥、蚌埠、芜湖、淮北、扬州、徐州等多个城市，正积极拓展安徽、江苏、山东、河南等目标省份。项目累计开发面积逾1500万方，服务超20万+业主。

金鹏地产称其多年来秉承“死磕品质”的企业行为准则，但另一边，其也曾屡次因广告宣传问题、未取得预售许可证销售等问题被监管处罚。

2018年1月，金鹏地产集团（滁州）有限公司打出了“林溪书院，名校旁、轻轨前、精装限价房”宣传语，但当时轻轨尚未开建，金鹏地产为了提高销售量，在其发布的广告中“轻轨前”等广告用语，行为涉嫌违法。金鹏地产被滁州市南谯区市场监督管理局罚款6.5万元。

2020年9月，金鹏地产旗下子公司安徽鹏欣房地产开发有限公司在未取得商品房预售许可证的情况下，销售其位于高新区方兴大道与彩虹路交口西南角的“鹭湖花园”项目1栋、2栋商品房。安徽鹏欣房地产开发有限公司被处以罚款68万余元，被扣除信用30分，记入企业管理档案，并被禁止两年内在合肥市行政区域内参加土地竞买。