乐居财经 刘治颖 2月19日，实力建业(00519)发布公告称，集团于截至2023年12月31日止六个月可能录得亏损约3400万港元，较截至2022年12月31日止六个月的亏损约2600万港元有所增加。

实力建业董事会认为，亏损增加乃主要由于（其中包括）以下因素的净影响所致：

(i)实力建业度假村及物业发展分部之收益及毛利减少，原因为于截至2022年12月31日止六个月向客户集中交付物业，而于截至2023年12月31日止六个月并无集中交付的安排。因此，实力建业整体毛利由截至2022年12月31日止六个月约16,000,000港元减少至截至2023年12月31日止六个月约8,000,000港元；

(ii)按公允值计入损益之金融资产之公允值亏损由截至2022年12月31日止六个月约9,000,000港元增加至截至2023年12月31日止六个月约20,000,000港元；

(iii)于截至2022年12月31日止六个月录得应收贷款及利息减值亏损拨回约8,000,000港元，而于截至2023年12月31日止六个月并无录得此项目；

(iv)行政费用由截至2022年12月31日止六个月约11,000,000港元增加至截至2023年12月31日止六个月约14,000,000港元，主要来自新成立的附属公司；及

(v)实力建业投资物业之公允值亏损由截至2022年12月31日止六个月约27,000,000港元减少至截至2023年12月31日止六个月约4,000,000港元。

董事会强调，上述第(ii)及(v)项因素属非现金性质。