乐居财经 李兰 2月1日，九龙建业(00034.HK)发布公告，九龙建业直接全资附属公司Future Star International Limited与买方保利达控股国际有限公司订立有关出售事项协议。

据此，九龙建业拟13.92亿港元出售威鞍有限公司（以下简称“威鞍”）60%股本。

于完成后，目标公司威鞍将分别由买方及卖方拥有60%及40%权益；各目标公司及其附属公司将不再为公司附属公司；目标集团财务业绩将不再并入公司综合财务报表，惟将采用权益法于公司综合财务报表入帐。

买方保利达控股国际有限公司主要从事投资控股业务，由柯为湘（九龙建业执行董事兼控股股东）最终全资拥有。

据悉，目标公司间接拥有位于中国上海市杨浦区并指定作住宅、商业及办公用途之该土地。该土地发展已取得建筑工程施工许可证，并预期地基工程将于二零二四年第一季度动工。

该土地位于中国上海市杨浦区四平街道176街坊14/8丘，总地盘面积为21,278.60平方米，指定作住宅、商业及办公用途，并拟发展为一栋住宅大楼、两栋办公楼、多栋低层商业楼及配套设施。该土地获授不同年期之土地使用权，最迟于二零九一年六月二十九日届满（作住宅用途）。  

九龙建业称，鉴于中国的物业发展业务之经营环境日益严峻，预期集团将需要较长时间方能变现其于该土地之投资。出售事项使公司可收回其于该土地之部分投资，亦让集团可支付公司之关连公司贷款，从而增加集团之营运资金及加强其财务状况。