天问之二：高赠送能否是有效赠送。

这个问题是抛给行业的。作为中海新城的主场，高赠送一直是寰宇天下的主打佐料，且实用有效。

反观同行的高赠送，多是冗余空间，食之无味，弃之可惜。

天问之三：大客厅。

首先我们要问，客厅到底是什么?大客厅又是什么?这是空间的本质问题。

客厅的本质是场景，既有社交场景，又是家人公共空间关系浓度最高的地方。

恰恰是因为这样，所以，几组场景才能决定客厅面宽大小，而不是根据面宽摆家具般简单。

我之前看过霄8的450户型改造，大师前后改了5版，争议和讨论的焦点就是客厅要不要摆上茶区。

据说是老板兼业主的朱桔榕和多位邻居聊天，最后定下来茶室位置。原来品茶才是富豪们最常用的待客之道。

天问之四：要不要大面宽?

这个问题是不是问得很没有水平?显得很傻气。

Rose并不这样认为，这是有限的面宽资源分配问题。主流的做法是，尽可能给到客厅，非命挤压南向主卧和次主卧的面宽。

建议要合理。客厅是面子，卧室是里子，都重要。而且，两间主卧的面宽不能差距太大，这里有家庭秩序和尊重，

以及关联到北向进深大小。

面宽定，户型格局基本就定下来了，场景关系也就基本定下来。

天问之五：客户到底买什么?

具体到寰宇天下五期，到底是买什么?买首钢园的高级火气，还是户型的奢侈舒阔感?都是，也不全是。

Rose感觉是买京西特有的生活方式，能生活跟别的区域不一样的地方。

这是一个系统工程，卖的是京西的人间美好，不止于花花草草和人间喧嚣。

寰宇天下一二三期新中式，四期主打现代风，五期呢?

从最早的九宫格、四叶草户型，到了四期在面宽、功能性的巨大突破后，五期呢?

……

北辛安的收官之作，因为带有期待而显得神秘和未知。

代号信仰梦工厂，又为它披上迷人面纱，神秘且迷人。对购房人来说，简直是一场爱的折磨，也是庇护。

我们也组织了五期购房群，很多非官方信息会在里面第一时间传递，赶快找表姐入群。关注买房的小伙伴可以联系大表姐：XGDBJ2022。