乐居新媒体苏州 据本站不完全统计，苏州今年1月共有8个项目交付，其中相城、园区、新区各2个，吴中、吴江各1个。

5盘如期交付

今年新交付楼盘中，园区2大昔日摇号神盘颐和玲珑和颐和源璟的市场关注度比较高。

颐和玲珑位于奥体板块，由万科和颐居建设合作开发，备案均价约41928元/㎡，2022年4月首次开盘，非人才中签率约16%；同年6月第二批次房源摇号，非人才中签率更是低至3.47%，可谓一房难求。

项目于2024年1月9日开启交付，共319户，目前大多数业主对交付还是相对满意的。           

颐和玲珑交付实景

颐和源璟位于湖东板块，由颐居建设和华润置地合作开发，备案均价约45050元/㎡，2022年9月首开，首批非人才房源吸引了2233组客户摇号，中签率仅10%；二批次加推非人才房中签率低至8.7%；同年12月下旬售罄收官，从首开到收官仅用时3个月。   

项目于2024年1月27日开启交付，交付到访率较高，景观呈现也还比较好。

颐和源璟实景

除了颐居建设以外，保利发展今年也有2盘交付，分别为保利和光山语和保利时光印象，都位于新区太湖科学城板块。因为这2盘集中交付日期都在2023年12月31日-2024年1月4日，算是跨年交付盘。

从保利苏通官微消息来看，和光山语项目集中交付5天，到访674户客户，到访收房率100%，现场调研客户满意度95%。   

和光山语交付实景

胥口昔日热盘中建·旭辉江上也在1月28日-30日开启了集中交付。该楼盘在胥口的位置非常好，既能赏胥江江景，又靠近胥江中学、胥江实验小学等板块内优质教育资源，还有轨交5号线在侧。所以，项目所在地块在昔日土拍时也引发了房企的争抢。如今如约兑现，也算是没有辜负这片土地。

江上雅苑交付实景

这3盘终交付，还有楼盘继续延期

去年延期的十几个楼盘，有3个终于在本月交付了。

河湾星著位于相城区黄埭镇春秋路与苏阳路交汇处，由碧桂园独立开发，物业也为碧桂园服务。项目总规划1024户，一期于2024年1月15日正式开启交付，本次交房共计428户，交付5天，业主收房率已达70%以上。   

据悉，项目合同交付日期为2023年12月20日。因为政策规定疫情期间开工建设的项目可延期1个月交付，所以项目不算违约。从项目发布的实景图来看，外立面和景观呈现都还不错。

河湾星著交付实景

碧桂园今年还将有多个项目要交付，大境公园时代、境雅四季，都是延期项目，但愿能尽早完工交付给业主。

1月27日-28日，恒大悦珑湾花园二期洋房迎来交付，现场布置还是比较温馨的，仪式感比较强。另外，项目二期高层4#、6#将在今年8月底交房，具体日期以官方通知为准。

苏州恒大悦珑湾交付实景

位于吴江盛泽的中梁知贤悦庭也于1月19日交付，因为当前无法办理产证，引发不少业主投诉。据了解，项目合同交付日期为2023年8月30日，相当于延期了4个多月。

此外，位于元和板块的天境澜庭项目，一期合同交付日期是2023年12月31日，业主称还未收到交房通知书。目前从项目实况来看，外立面及小区景观都已建设完成，正在进行相关收尾工作，距离交房应该不远了。

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