2024年1月28日，中交地产(000736.SZ)发布了2023年度业绩预告公告。预计2023年度归属于上市公司股东的净利润约为亏损170000万元，扣除非经常性损益后的净利润亏损约为175000万元，基本每股收益亏损约为2.44元/股。

业绩变动原因方面，主要原因为：1、2023年度达到交付条件的货值较上年同期有所减少，公司房地产销售结转收入减少；2、受公司结转项目结构变化等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年有所下降；3、公司部分房地产开发项目存在减值迹象，公司将根据会计准则计提相应存货跌价准备，预计报告期计提金额同比有所增加。

与会计师事务所沟通情况方面，公司与年报审计会计师事务所进行了预沟通，不存在重大分歧。本次业绩预告的数据是公司初步测算结果，未经过注册会计师预审计。本次预告的2023年度业绩仅为初步核算数据，与2023年度报告披露的最终数据可能存在差异。