乐居财经 徐迪 1月26日，A股房地产开发板块开盘普涨，截至发稿，中交地产、光明地产等数只个股涨停，华夏幸福、信达地产等涨超5%，上实发展、城建发展、大龙地产跟涨。

近日，国家金融监管总局与央行联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。允许银行发放经营性物业贷款，对经营规范、发展前景良好的房地产开发企业，全国性银行在风险可控、商业可持续基础上，对这些房企发放的经营性物业贷款，在今年年底之前可以用于偿还房企的存量贷款和他们发行的公开市场债券。

昨天下午，国务院新闻办公室举行新闻发布会。国家金融监管总局副局长肖远企表示，近期将召开相关工作部署会，要求银行尽快行动起来，在城市人民政府牵头协调下，与住建部门一起因城施策用好政策根据下，更加精准支持房地产项目合理融资需求。

肖远企还提到，国家金融监管总局将因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，指导督促银行更好服务广大人民群众刚性和改善性住房的融资需求。

股市方面，富国基金认为，鉴于政策层面多管齐下，A股市场即将迎来预期恢复过程，考虑到当前估值整体仍在低位，市场具备向上修复空间。展望来看，如果市场信心逐步恢复的过程中，政策端跟进较快，带动市场主线的形成则赚钱效应下，行情有望持续展开。反之，如果市场主线无法形成，则普涨后轮动效应将加快，资金的共振效果不强，令行情的持续性受到影响。